1. Căn cứ pháp lý lập Báo cáo ĐTM khu đô thị Cây Chanh
Dự án Khu đô thị mới Cây Chanh tại xã Đỉnh Sơn, huyện Anh Sơn có tổng diện tích 9,1401 ha, thuộc vùng đệm của Khu dự trữ sinh quyển miền Tây Nghệ An. Do đó, dự án thuộc đối tượng phải lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) theo Mục số 7, Phụ lục III, Nghị định 08/2022/NĐ-CP ngày 10/01/2022 của Chính phủ – quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Bảo vệ môi trường.
Dưới đây là các văn bản pháp lý liên quan đến dự án:
-
Quyết định số 448/QĐ-UBND ngày 19/02/2019: Phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Cây Chanh.
-
Quyết định số 44/QĐ-UBND ngày 14/03/2022: Chấp thuận Công ty CP Đầu tư và Phát triển Kinh tế Việt Nam làm chủ đầu tư dự án.
-
Văn bản số 16/BQLTNA ngày 16/01/2022: Xác định vị trí khu đất nằm trong vùng đệm Khu dự trữ sinh quyển miền Tây Nghệ An.
-
Quyết định số 870/QĐ-UBND ngày 31/03/2023: Quyết định thu hồi đất để triển khai dự án.
-
Quyết định số 877/QĐ-UBND ngày 31/03/2023: Phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người dân.
2. Tổng quan dự án Khu đô thị Cây Chanh, Anh Sơn, Nghệ An
Dự án Khu đô thị mới Cây Chanh thuộc quy hoạch tỉnh Nghệ An thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 (phê duyệt tại Quyết định số 1059/QĐ-TTg ngày 14/09/2023 của Thủ tướng Chính phủ).
🔹 Thông tin chính:
-
Diện tích: 9,1401 ha
-
Vị trí: Xã Đỉnh Sơn, huyện Anh Sơn, tỉnh Nghệ An
-
Loại hình: Dự án đầu tư xây dựng mới
-
Chức năng: Tổ hợp công trình hỗn hợp đô thị với hạ tầng đồng bộ, hiện đại
-
Mục tiêu: Tạo nên khu đô thị khang trang, chất lượng cao, hài hòa với thiên nhiên, phục vụ nhu cầu an cư – đầu tư ngày càng tăng tại khu vực miền Tây Nghệ An.
3. Quy trình lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM)
✅ Bước 1: Khảo sát hiện trạng và thu thập dữ liệu
-
Đối chiếu với hồ sơ thiết kế cơ sở.
-
Xem xét các bản vẽ san nền, thoát nước mưa, nước thải, đấu nối hạ tầng.
-
Thu thập thông tin kinh tế - xã hội, điều kiện tự nhiên khu vực dự án.
✅ Bước 2: Lấy mẫu môi trường nền
-
Mẫu không khí, nước mặt, nước ngầm, đất.
-
Phân tích đánh giá hiện trạng môi trường làm cơ sở giám sát sau này.
✅ Bước 3: Tham vấn cộng đồng
-
Tổ chức họp lấy ý kiến người dân và chính quyền địa phương.
-
Điều chỉnh nội dung báo cáo cho phù hợp với thực tế và nguyện vọng cộng đồng.
✅ Bước 4: Hoàn thiện hồ sơ, trình thẩm định
-
Gửi báo cáo ĐTM lên Bộ Tài nguyên và Môi trường để thẩm định và phê duyệt theo thẩm quyền.
4. Kết quả phê duyệt ĐTM dự án Khu đô thị Cây Chanh
Bộ Tài nguyên và Môi trường đã chính thức phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) của dự án tại Quyết định số 1034/QĐ-UBND ngày 17/04/2024.
🎯 Lợi ích khi có ĐTM được phê duyệt:
-
✅ Đảm bảo tuân thủ pháp luật môi trường.
-
✅ Rút ngắn thời gian hoàn tất thủ tục đầu tư.
-
✅ Tăng tính minh bạch và đồng thuận cộng đồng.
-
✅ Hỗ trợ triển khai các giai đoạn tiếp theo thuận lợi.
